A manutenção em sistema de alarme de incêndio é muito importante, pois não é possível saber quando acontecerá uma situação de sinistro.
As edificações destinadas à moradia, empresas ou indústrias precisam zelar para que todos os equipamentos que compõem os sistemas de alarme estejam em perfeitas condições.
Sem contar que, vidas e patrimônios serão conservados, havendo redução de traumas físicos e emocionais.
Você sabe como fazer a correta manutenção do sistema de alarme de incêndio? Se não sabe leia o texto abaixo com bastante atenção para conhecer algumas dicas.
Sistema de alarme de incêndio: principais dicas de como manter seu correto funcionamento
Muitos fatores podem interferir no correto funcionamento dos equipamentos que fazem parte do sistema de alarme.
Poeira, umidade e até mesmo o desgaste natural causado pelas ações do tempo são os principais causadores de danos aos equipamentos, por isso precisam passar por manutenção periódica.
Veja abaixo quais são as principais dicas para que todo o sistema de alarme de incêndio do seu imóvel funcione corretamente.
1- Estabeleça uma periodicidade
Poeira, umidade e o próprio desgaste natural com o tempo podem levar à necessidade de reparos e até mesmo a troca do equipamento.
Por isso, é muito importante estabelecer uma periodicidade para a manutenção desses equipamentos.
Existem dois tipos de manutenção: corretiva e preventiva. Ambas são necessárias, no entanto cada uma delas é indicada para atender uma necessidade.
Manutenção corretiva: acontece sempre que um equipamento que compõe o sistema de alarme de incêndio apresentar alguma irregularidade.
Manutenção preventiva: é preciso ser feita com regularidade, pois, seu objetivo é manter todos os equipamentos que fazem parte do sistema de alarme de incêndio em perfeitas condições para serem usados.
É por meio da manutenção preventiva que você saberá se será necessário fazer a manutenção corretiva.
Ela é tão importante que, existe uma lei que regulamenta o tempo em que a manutenção preventiva deve acontecer.
De acordo com a Associação Brasileira de Normas Técnicas – ABNT, por meio da Norma Regulamentadora NR- 17240 de 2010 todos os componentes do sistema de alarme de incêndio devem estar em perfeitas condições.
A periodicidade ideal para a manutenção preventiva é 3 meses. Caso algum equipamento apresente algum defeito será preciso então fazer a manutenção corretiva.
2) Faça o teste em cada um dos equipamentos
A manutenção dos equipamentos nunca deve ser feita apenas “no olho”. É preciso testar cada um deles para garantir que de fato estão funcionando.
Além disso, é preciso dar atenção especial aos itens que auxiliam no combate ao fogo, pois em caso de sinistros eles também precisam estar em perfeitas condições.
Veja abaixo quais são os equipamentos que precisam ser testados:
Acionadores manuais: são os equipamentos que precisam ser acionados por alguém em situações de sinistro.
Central de alarme: é responsável por acionar o alarme em casos de incêndio e ainda alertar sobre possíveis falhas na parte elétrica, como curto-circuito e rompimento de cabos.
Detectores: é por meio deles que são monitoradas a temperatura, presença de fumaça, monóxido de carbono ou gases no ambiente.
Sinalizadores: precisam estar em perfeitas condições, pois são responsáveis por emitir sinais sonoros ou luminosos alertando sobre o incêndio. É possível instalar em áreas específicas ou em todos os ambientes, essa escolha depende do tamanho da edificação.
Além dos equipamentos é preciso também verificar os itens que podem ser usados para combater o fogo ou favorecer a saída de pessoas de forma rápida e segura do ambiente.
- Chuveiro automático;
- Escada de emergência;
- Extintores;
- Hidrantes;
- Mangueiras;
- Porta corta fogo;
- Sistema de iluminação de emergência.
Durante a manutenção preventiva é importante também verificar alguns sistemas que podem causar incêndios, entre eles estão:
- Central de gás: é preciso verificar as tubulações, mangueiras e possíveis vazamentos;
- Fiação elétrica: verifique se há possibilidade de curto-circuito ou rompimento de cabos;
- Para-raios: toda a atenção deve ser dada ao sistema de proteção contra cargas atmosféricas, conferindo a eficácia do conjunto de aterramento.
3- A manutenção deve ser feita por profissionais capacitados
Não se deve jamais menosprezar a possibilidade de incêndio em qualquer tipo de edificação, principalmente onde há circulação de maior número de pessoas.
Quanto maior o prédio, quanto mais atividades desempenhadas dentro dele, maiores os riscos de incêndio e mais necessárias são as ações de manutenção.
Essas devem ser feitas sempre por um profissional devidamente habilitado, além disso, é preciso estar com a documentação em dia, inclusive o Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros.
Todas as ações de manutenção dos equipamentos bem como dos demais itens deve ser feita sempre por um profissional capacitado.
Ele será responsável por detectar falhas e proceder com o reparo imediato quando necessário para que tudo esteja em perfeitas condições.
Algumas empresas disponibilizam profissionais técnicos para realizar vistoria periódica e garantir que a sua edificação bem como a vida das pessoas que circulam pelo ambiente estejam sempre em segurança.
Somos uma empresa especializada na execução de serviços de instalação, automação e demais aplicações relacionadas à manutenção em sistema de alarme de incêndio.
O que é a norma NBR 17240?
A NBR 17240 é uma norma técnica brasileira criada pela Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT) que trata sobre o sistema de proteção contra incêndio por chuveiros automáticos (sprinklers).
Essa norma estabelece os requisitos e diretrizes para o projeto, instalação, inspeção, manutenção e testes dos sistemas de sprinklers, que são amplamente utilizados como uma medida de segurança contra incêndios em edifícios comerciais, industriais e residenciais.
A NBR 17240 define as características técnicas dos sprinklers, como taxa de fluxo de água, pressão, temperatura de atuação, entre outros parâmetros. Também especifica as condições em que esses sistemas devem ser instalados, incluindo a distribuição dos sprinklers, a disposição das tubulações e os requisitos de água e pressão necessários para o funcionamento adequado.
Essa norma foi atualizada ao longo do tempo para atender às novas tecnologias e avanços na área de segurança contra incêndios. O cumprimento da NBR 17240 é importante para garantir que os sistemas de sprinklers sejam projetados e instalados corretamente, oferecendo uma proteção eficiente contra incêndios e contribuindo para a segurança de pessoas e propriedades.
Conclusão
A manutenção do sistema de alarme de incêndio é algo que deve ser levado à sério, pois nunca se sabe o momento em que uma situação de sinistro poderá acontecer.
Por isso é muito importante estabelecer uma periodicidade, se atentando sempre ao que diz a NR 17240/2010 para que todos os componentes do sistema estejam sempre em perfeitas condições.
A manutenção corretiva deve ser feita tão logo seja percebido alguma falha, levando em consideração que não precisa ser apenas quando a manutenção preventiva detectar.
Ademais, é preciso testar todos os equipamentos e itens que fazem parte do sistema de alarme, bem como todos os outros sistemas favoráveis ao surgimento de incêndios como os sistemas de tubulação de gás e fiação elétrica.
Não deixe que a manutenção seja feita por pessoas sem experiência ou conhecimento técnico na área, para que não haja riscos de informações importantes serem passadas de forma despercebidas.
